O índice Fipe/ZAP de venda de imóveis residenciais terminou o mês de janeiro com alta de 0,59%, o que representa um aumento de 7,98% no acumulado de 12 meses contra 4,51% da inflação medida pelo IBGE. Algumas capitais do nordeste se destacam no topo dos maiores aumentos.
Salvador (BA), com subida de 18% no preço do imóvel residencial no período, lidera o ranking dos maiores aumentos em 12 meses. Na segunda colocação vem Curitiba (PR), registrando 17,86% de valorização. João Pessoa (PB ) com aumento de 16,47%; Vitória (ES) com 14,01%; Aracaju (SE) com 13,54% completam o top 5.
Confira a lista das maiores valorizações de imóveis nas capitais em 12 meses:
Salvador (+18,00%);
Curitiba (+17,86%);
João Pessoa (+16,47%);
Vitória (+14,01%);
Aracaju (+13,54%);
Fortaleza (+12,83%);
Belo Horizonte (+12,83%);
Maceió (+10,85%);
Cuiabá (+10,11%);
Goiânia (+9,81%);
Florianópolis (+9,44%);
Belém (+9,18%);
Manaus (+8,89%);
São Luís (+8,40%);
Natal (+8,18%);
Porto Alegre (+6,98%);
São Paulo (+6,70%);
Recife (+5,87%);
Campo Grande (+5,64%);
Brasília (+4,75%);
Teresina (+4,26%);
Rio de Janeiro (+3,40%).
Com base em informações da amostra de anúncios de imóveis residenciais para venda em janeiro de 2025 no ZAP Imóveis, o preço médio calculado para as 56 cidades monitoradas pelo Índice foi de R$ 9.069/m².
Os imóveis de um dormitório se destacaram pelo preço médio de venda relativamente mais elevado (R$ 10.866/m²), contrastando com o menor valor entre unidades com dois dormitórios (R$ 8.180/m²).
Entre as 22 capitais incluídas no índice, Vitória (ES) apresentou o valor médio por metro quadrado mais elevado na amostra mensal (R$ 12.522/m²) seguida por: Florianópolis (R$ 11.845/m²); São Paulo (R$ 11.428/m²); Curitiba (R$ 10.762/m²) e Rio de Janeiro (R$ 10.330/m²).
Fonte: IstoÉ Dinheiro
